Wijziging gemeentelijke verordening stedenbouwkundige lasten

Bij bepaalde omgevingsvergunningen worden stedenbouwkundige lasten opgelegd. Dat gebeurt momenteel alleen in specifieke omstandigheden, vooral bij afwerkingsregels, zonevreemde basisrechten en functiewijzigingen. Op de gemeenteraad van 23 februari 2026 werd een aangepaste verordening vastgesteld die een duidelijker en uniform kader biedt. De verordening legt ook een last op voor projecten met een grotere ruimtelijke impact die bijkomende kosten voor de gemeente veroorzaken. De inkomsten uit deze verordening zetten we in voor onder meer vergroening, klimaatadaptieve ingrepen, mobiliteitsoplossingen en betere inrichting van het openbaar domein. 

Openbaar onderzoek

Er ontbrak echter iets in de verordening: het toepassingsgebied voor het verbouwen of uitbreiden van gebouwen met andere functies dan wonen. Dat werd toegevoegd in een nieuw ontwerp van verordening. Op 18 mei 2026 keurde het college van burgemeester en schepenen dat nieuwe ontwerp goed. Nu volgt een openbaar onderzoek van 2 juni tot en met 2 juli 2026. Na het onderzoek behandelen we eventuele bezwaren en volgt de definitieve vaststelling van het voorlopig vastgestelde ontwerp.

Inkijken en reageren

Je kan het ontwerp inkijken op het Gemeentehuis, na afspraak bij de dienst Ruimte en Wonen. Je kan het ook digitaal raadplegen.

Reacties of opmerkingen bezorg je ten laatste op donderdag 2 juli 2026 aan het college van burgemeester en schepenen:

• Aangetekend opsturen (College van burgemeester en schepenen, Verhoevenlei 11, 2930 Brasschaat). Vermeld duidelijk Wijziging verordening lasten.
• Afgeven tegen ontvangstbewijs aan het onthaal van het Gemeentehuis.
• Mailen naar ruimtelijkeordening@brasschaat.be.